Петрашис Алла Вальдемаровна

Согласно положениям ГК РФ, обязательного нотариального удостоверения требуют:

• доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ);
• доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 187 ГК);
• безотзывные доверенности (ст. 188.1 ГК РФ);
• договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК);
• уступки требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК);
• договора ренты (ст. 584 ГК);
• согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества, являющегося общей собственностью (ст. 35 СК);
• завещания (ст. 1124 ГК).

Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:

• по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
• по продаже земельной доли;
• связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
• по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
• при заключении соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

В марте 2015 года из федерального бюджета были выделены средства на реализацию программы по выдаче ипотечных кредитов, ставка которых не превышает 12 % годовых. Кредит с господдержкой предоставляется гражданам, отвечающим требованиям пункта 4 Постановления Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220. Основные условия:

• граждане могут приобрести жилье только на первичном рынке недвижимости у юридического лица, оплатив при этом из собственных средств не менее 20% стоимости жилья.
• Кредит с господдержкой выдается на срок до 362 месяцев, при этом ставка сохраняется на уровне не выше 12 % при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности, а также своевременной уплаты периодических платежей.
• Максимальный размер ипотечного кредита – 3 млн рублей для жилья в регионах, 8 млн рублей – в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Программа предоставления ипотечных кредитов с господдержкой рассчитана до 1 марта 2016 года, официально ее пока не продлили, поэтому потенциальным заемщикам стоит поторопиться.

ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определяет ряд условий, при соблюдении которых можно инициировать процедуру банкротства работодателя-должника:

• требования работников, бывших работников к юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем 300 тыс. рублей и не менее чем 500 тыс. рублей к ИП (ст. 6);
• наличие вступившего в законную силу решения суда о взыскании с должника денежных средств в исполнение требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. (ст. 7);
• требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (ст. 33);
• частичное исполнение требований работника, бывшего работника не привело к снижению размера задолженности должника по всем требованиям до размера ниже чем 300 тыс. рублей (ст. 7).

В соответствии со статьей 53 Федерального закона от 07.02.2011 №3-ФЗ «О полиции», действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд. В данной правовой инструкции будет затронут только вопрос обжалования в порядке подчиненности. Право обжаловать действия (бездействие) сотрудника ГИБДД у вышестоящего начальства или в вышестоящий орган гарантировано:

• ст.33 Конституции РФ,
• ст. 7, 9 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

Досудебный порядок обжалования подробно описан в разделе 5 Приказа МВД России от 02.03.2009 N 185 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения».

Федеральный закон от 22.12.2014 N 437-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части совершенствования взыскания штрафов за административные правонарушения в области дорожного движения», который вступит в силу 1 января 2016 года, предусматривает внесение изменений в ст. 32.2 КоАП РФ. Она будет дополнена частью 1.3, в соответствии с которой при уплате административного штрафа, предусмотренного главой 12 КоАП РФ, не позднее 20 дней со дня вынесения соответствующего Постановления, размер штрафа будет сокращен в два раза. При этом в законе содержится перечень административных правонарушений, на которые «скидка» не распространяется. В число исключения попали правонарушения, предусмотренные:

• частью 1.1 статьи 12.1 КоАП ,
• статьей 12.8 КоАП,
• частями 6 и 7 статьи 12.9 КоАП,
• частью 3 статьи 12.12 КоАП,
• частью 5 статьи 12.15 КоАП,
• частью 3.1 статьи 12.16 КоАП,
• статьями 12.24 КоАП, 12.26 КоАП,
• частью 3 статьи 12.27 КоАП.

В случае, если исполнение постановления о назначении административного штрафа было отсрочено либо рассрочено судьей, органом или должностным лицом, который его вынес, административный штраф уплачивается в полном размере. Таким образом, для уплаты половины суммы наложенного административного штрафа должны быть следующие основания:

• штраф должен быть уплачен не позднее 20 дней со дня вынесения постановления о его наложении;
• штраф был наложен за совершение административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена гл. 12 КоАП РФ и которое отсутствует в перечне исключений в п. 1.3 ст. 32.2 КоАП РФ;
• для уплаты указанного штрафа не предоставлялась отсрочка или рассрочка его уплаты.

Так называемая «монетизация льгот» в соответствии с Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ была проведена в России 12 лет назад. Однако и сегодня у некоторых категорий граждан остаются льготы (бесплатные социальные услуги), которые по желанию можно заменить на денежную компенсацию. Это целесообразно делать, например, если реальной потребности в данной услуге нет или ее невозможно получить. Такие услуги перечислены в ФЗ от 17.07.1999 N 178-ФЗ (ред. от 28.11.2015, с изм. от 29.12.2015) «О государственной социальной помощи». В перечень социальных услуг, которые можно заменить денежной компенсацией, входят:

• обеспечение соответствующих категорий граждан бесплатными лекарственными препаратами, медицинскими изделиями, а также лечебным питанием;
• предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение в целях профилактики основных заболеваний;
• бесплатный проезд на пригородном железнодорожном, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно (ст. 6.2 Федерального закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ).
• Категории граждан, которым положены данные социальные услуги, перечислен в статье 6.1 данного закона. В частности, в него входят инвалиды войны, участники ВОВ, жители блокадного Ленинграда и другие